物业需按合同处理水管漏水问题。依据《物业管理条例》，若漏水属物业服务范围，物业需负责维修，否则需承担赔偿及法律责任。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理水管漏水，可先与物业协商，要求履行维修责任。若协商无果，可投诉至业主委员会或相关部门，甚至诉讼解决。选择方式需根据漏水情况、物业态度及合同内容决定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业不管漏水可这样处理：1. 立即与物业沟通，要求按合同维修；2. 若物业拒绝，拍照留证并书面记录漏水情况；3. 向业主委员会反映，请求协助解决；4. 仍无果则向住建等部门投诉；5. 必要时，可起诉物业要求赔偿损失。
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