楼房装修改造归房地产行政主管部门管。依据《物业管理条例》等，房屋改建需告知物业并履行审批程序。未及时审批可能导致违规改建，面临罚款或恢复原状等后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼房装修改造归房管部门。操作如下：1. 小规模装修，先告知物业；2. 大规模改建，向房地产行政主管部门提交申请；3. 按审批程序，经受理、初审、复审、审批后发证；4. 获准后方可施工，否则将承担法律责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼房装修改造常见处理方式是向房地产行政主管部门申请审批。选择处理方式时，需根据改建规模、性质确定，简单装修告知物业即可，重大改建则需严格履行审批流程。
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