婚前买房男方付首付用女方公积金贷款

针对您提出的婚后双方共同还贷但房产证上只有女方名字的情况，根据《婚姻法》及其相关司法解释，虽然房产证上仅有女方名字，但由于婚后双方共同参与了贷款的偿还，这通常会被视为双方对房产有共同贡献。因此，在司法实践中，这样的房产很可能会被认定为夫妻共同财产，而非女方个人财产。具体归属还需结合实际情况和法律规定进行综合判断。
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从法律角度，为确保婚前购房时双方权益得到保障，建议：1. 明确约定房产归属，可通过签订婚前协议明确房产为双方共同所有或个人所有；2. 保留好购房相关凭证，如首付凭证、贷款合同等，以证明双方对房产的贡献；3. 在房产证上明确登记双方名字及各自所占份额，避免后续争议。这些措施有助于在发生纠纷时维护双方合法权益。
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若婚后双方共同还贷且房产证上有双方名字，离婚时房产分割一般遵循以下原则：首先，双方可协商分割；若协商不成，法院会考虑双方对房产的贡献程度、婚姻期间还贷情况等因素，进行公平分割。通常，会给予还贷较多一方适当补偿，或按双方出资比例分割房产价值。