房屋购买前，物业费欠款如何处理？

房屋购买前物业费欠款，应由卖房人承担。根据《物业服务合同》相关规定，卖房人与物业公司存在合同关系，物业费应由卖房人承担至交房前。若不及时处理，可能影响房屋交易及新业主的物业使用权。
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物业费欠款由卖房人处理。具体操作：1.查看购房合同是否有约定，有则按约定执行；2.无约定则与卖房人协商，由其承担至交房前的物业费；3.若卖房人拒绝承担，可收集证据，通过法律途径起诉，要求卖房人履行义务。
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处理前业主物业费欠款，可协商或诉讼解决。若购房合同有约定，按约定处理；无约定则协商由卖房人承担至交房。协商不成，可通过法律途径诉讼解决，确保权益。