在租房合同明确不含税的情况下，谁应承担开发

租房合同明确不含税时，通常出租方应承担开发票的税费。依据《税法》相关规定，房屋租赁税费一般由出租方负责。若不及时处理，可能导致税务违规，面临罚款等严重后果。
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租房税费承担需明确。若合同已规定，按合同执行；若未规定，协商处理。协商时，出租方通常应承担税费，但也可协商由承租方承担。无法协商时，可咨询税务部门或法律途径解决。
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处理租房税费问题，常见方式有协商和依据合同。应先查看合同条款，明确税费承担方；若合同未明确，可双方协商。协商不成时，依据法律法规处理。