想了解，农村的房子有房产证，再买商品房算二套房吗？

农村有房产证再购商品房，是否算二套房需视具体情况。
分析：是否认定为二套房，主要取决于农村房产的性质及是否进行过不动产登记、贷款记录等因素。若农村房产仅为宅基地上的自建房，且未在城市购买过商品房或进行过房贷，购买商品房时一般不算二套房。但具体还需参考当地房地产调控政策及银行信贷政策。
提醒：若购买商品房时银行或房产登记部门认定为二套房，导致首付比例提高、贷款利率上浮等，表明问题已对购房产生实质影响，应及时咨询专业人士。
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处理方式：
从法律角度看，判断是否为二套房主要依据购房者的房产登记和贷款记录。
选择方式：购房者应详细了解当地房地产调控政策和银行信贷政策，同时查询自己的房产登记和贷款记录，以确定是否会被认定为二套房。如有疑问，可咨询当地房产登记部门或银行信贷人员。
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具体操作：
1. 查询房产登记记录：购房者需前往当地房产登记部门查询自己及家庭成员名下的房产登记记录，确认是否已有商品房登记。
2. 核实贷款记录：向银行或相关金融机构查询自己及家庭成员的贷款记录，特别是房贷记录，以确定是否有未结清的房贷。
3. 了解当地政策：详细阅读当地房地产调控政策和银行信贷政策，了解二套房的认定标准和相关政策。
4. 咨询专业人士：如有疑问，可咨询当地房产律师或中介机构，获取更专业的建议和帮助。
5. 根据查询结果和政策规定，合理规划购房计划，避免因二套房认定问题影响购房进程和成本。