租客未支付物业费，房东需先垫付并追讨。依据《物业管理条例》，房东有缴纳物业费义务，不缴或迟缴将影响信用及面临法律诉讼。长期不处理，可能导致额外滞纳金及法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理租客未支付物业费，常见方式为协商或诉讼。首先尝试与租客友好协商；若协商无果，则通过法律途径起诉租客，依据合同及法律规定追讨费用。选择方式需考虑效率与成本。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租客欠物业费，处理方式如下：1. 协商：与租客沟通，明确其支付义务，争取和平解决。2. 垫付并追讨：房东先垫付物业费，后依据租赁合同向租客追讨，可附带滞纳金。3. 法律诉讼：若协商及追讨均无果，房东可起诉租客，法院将依据《物业管理条例》等判决。
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